IoVendoCasa è proprietà di Kerstin Damm. Sono nata e cresciuta in Germania e ho scelto, nel 1997, il bellissimo Mugello nel nord della Toscana come la mia nuova patria. Dopo esperienze lavorative in varie agenzie immobiliari a Firenze, ho deciso di cambiare strada e di cercare un modo più giusto e meno costoso per vendere, acquistare e affittare casa.

IL CONCETTO DI IOVENDOCASA

La motivazione principale per sviluppare il concetto di Iovendocasa è l'attuale situazione del mercato immobiliare toscano, caratterizzato dalla predominanza di agenzie immobiliari che costringono proprietari ed acquirenti a pagare commissioni che sono diventate altissime grazie all’ aumento dei valori degli immobile negli ultimi anni. A causa della concorrenza tra agenzie si è perduta l'abitudine alla pubblicità con l'ubicazione esatta e fotografie rappresentative dell'immobile in vendita o in affitto. Gli annunci sono diventati sintetici e insignificanti. Così, la preselezione da parte dell'acquirente/inquilino è diventata impossibile. La diffusione degli incarichi di mediazione senza esclusiva ha determinato l'offerta multipla di un singolo immobile. L'orientamento per l'acquirente/inquilino è diventato difficilissimo.

Conosco la frustrazione derivante da questa situazione e do assistenza a proprietari e acquirenti per le loro transazioni individuali. Ho previsto vari strumenti promozionali, un servizio fotografico, un servizio di traduzione nelle lingue inglese, tedesca e francese, assistenza e consulenza per le trattative contrattuali e legali. I servizi consentono una trattazione diretta tra l’acquirente/ inquilino e il proprietario, senza l’intermediazione di un agente immobiliare.

Gli strumenti promozionali sono stati creati sia per il territorio nazionale italiano (al livello locale, provinciale e regionale toscano) che per il territorio internazionale.

Questo tipo di servizio è già da tempo una realtà negli Stati Uniti, in Inghilterra, Francia, Germania e ora anche in Italia!