ZWISCHEN MANDELBLÜTEN UND SAFRAN Der Agriturismus Corzano wird von Frau Laura Gianassi mit Leidenschaft und Herzlichkeit in der bewerten Form eines Bed&Breakfast geführt. In den beiden Bauernhäusern, eines wurde kürzlich erst restauriert, finden die Gäste mit viel Sorgfalt eingerichtete Wohnungen, in denen man sich wie zu Hause fühlen kann. Corzano ist ein biologischer Landwirtschaftsbetrieb, der Solarenergie und andere natürliche Resourcen nutzt, der Kuhzucht, Oliven- und Weinanbau betreibt und den sehr reinen Safran der florentinischen Hügel anbaut. Er befindet sich in Panoramalage auf einen der wuderschönen Hügel des Mugello, die reich an Wasser und saftiegen Wiesen sind, nur 3km vom Stausee Bilancino entfernt, wo man Windsurfen, Segeln und schwimmen kann. Die vier Wohnungen können insgesamt 12 Personen mit Kindern beherbergen.

EINGEBETTET IN GRÜNE WIESEN UND UMGEBEN VON BERGEN DES MUGELLO. BESONDERS EMPFEHLENSWERT FÜR TIERLIEBHABER Der Agriturismus bietet seinen Gästen vier grosse Wohneinheiten (70 – 100qm) an. Eine jede Wohnung ist über mehrere Stockwerke bis unter das Dach verteilt, hat einen eigenen Eingang, ein Wohnzimmer, ein Küche, ein Bad und mehrere Schlafzimmer. Auf den umliegenden grünen Wiesen weiden Tierherden und man kann Schafe, Esel, Kühe und Pferde von Nahem betrachten. Es ist der ideale Ausgangspunkt für Spaziergänge und Exkursionen, sowohl zu Fuß als auch mit dem Pferd. Der landwirtschaftliche Betrieb von 200 Hektar Grösse produziert und verkauft Produkte aus biologischem Anbau (Getreide wie z.B. Dinkel, Weizen, Mais, Obst und Gemüse) und züchtet Pferde, Schweine, Esel, Schafe, Kühe e Kälber. Geöffnet das ganze Jahr.

DIE ZIMMER VON SANTA CROCE Vier bequeme Zimmer in einem kleinen, wunderschön restaurierten Haus in der Via delle Pinzochere 6, ein paar Schritte von der Kirche Santa Croce entfernt. Die Zimmer la Martinella, la Trecca, la Montanina, la Squilla wurden nach vier berühmten florentinischen Glocken benannt. Jedes Zimmer ist anders als das andere, aber alle sind sehr elegant eingerichtet, haben ein eigenes Bad und sind mit Telefon und Klimaanlage ausgestattet. Die Bettwäsche wird nicht in die chemische Reinigung gegeben, sondern wird im Haus gewaschen und gebügelt. Das Frühstück ist sehr reichhaltig und vielfältig mit Brot, Toast, frischgepreßtem Orangensaft und hausgemachtem Kuchen. Es wird auf einer Jasminblüten-duftenden Terrasse serviert. Diese Terrasse steht den Gästen während des ganzen Tages zum Lesen, Schreiben und Ausruhen zur Verfügung. Man kann sich Tee und Kaffee zubereiten und sich von den Erfrischungsgetränken im Kühlschrank bedienen. Die Besitzerin Mariangela ist eine passionierte Köchin und bietet unvergeßliche Kurse der italienischen Kochkunst www.cucinareafirenze.it an.

RUHIGES ZIMMER 20 MINUTEN VOM FLORENZER STADTZENTRUM Ideal für den, der eine ruhige und kostengünstige Übernachtung in der Nähe von Florenz sucht. Es erwartet Sie ein sauberes Doppelzimmer und ein wunderschönes Bad (in Mitbenutzung). Sabrina bereitet das Frühstück zu und sorgt mit ihrer Freundlichkeit und Gastfreundschaft für einen angenehmen Aufenthalt. In kurzer Entfernung befinden sich Busverbindungen nach Florenz.

VILLA LE POZZE MIT EINEM ORATORIUM MIT FRESKEN AUS DER SCHULE GIOTTOS Die antike Villa “Il palagio dalle Pozze” hat ihren Namen von der Adelsfamilie „Dalle Pozze“, die aus Dicomano stammten und im 19. Jahrhundert ausstarben. Die Villa stammt aus dem 15. Jahrhundert und hat ein Gebetshaus mit Fresken aus der Giotto-Schule. Seit dem 19. Jahrhundert gehört die Villa und das angrenzende Dorf der Familie Cantagalli, einer einst berühmten florentiner Keramikerfamilie. Noch heute erinnern überlieferte „Cantagalli-Maiolikas“ an die Anwesenheit vieler Engländer im Florenz des 19. Jahrhunderts. Auch in der Familie Cantagalli gab es mit der Schottin Margareth Tod eine Vertreterin, die nach dem Tod ihres Mannes Ulisse Cantagalli, gemeinsam mit der Tochter Flavia die Werkstatt „Catagalli-Maiolikakünste“ in der Nähe von Porta Romana in Florenz betrieb. Seit 1990 wurde die Villa sorgfältig restauriert. Dabei wurde auf die Erhaltung der Originalsubstanz größten Wert gelegt. Es wurde versucht, ohne den Stil der Villa zu verfälschen, eine entspannte Atmospäre zu schaffen, wie sie dem Ort eigen ist. Der Agriturismo bietet Gastfreundschaft in fünf Wohnungen (3 Wohnungen mit 6 Betten, 1 Wohnung mit 2 Betten, 1 Wohnung mit 3 Betten) an, die alle mit antiken Möbeln eingerichtet sind. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich die Wohnungen „Giotto“ und „Caminetto“. „Giotto“ ist 84m² groß und hat eine Wohnküche, drei Doppelbettzimmer und ein Bad. In einem der Schlafzimmer befindet sich ein Freskenbild der Giotto-Schule. Die Wohnung „Caminetto“ ist 43m² groß und besteht aus einem Doppelbettzimmer, einem kleinen Zimmer (insgesamt 3 Schlafplätze), einer Küche mit Kamin und einem Bad. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnungen „Mansarda“ und Frutetto“. „Mansarda" ist 43m² groß und besteht aus einem Saal mit Kochecke und Schlafcouch sowie einem Doppelbettzimmer und Bad. Die Wohnung „Frutetto“ ist 130m2 groß und hat eine Wohnküche, ein Eßzimmer und drei Doppelbettzimmer. Durch die Fenster hat man einen Blick auf die Obstbäume. Alle Wohnungen besitzen Zentralheizung, um sie das ganze Jahr über bewohnen zu können. Der Agriturismo hat einen Swimmingpool und bietet Kochkurse, Kurse in Heilpflanzenkunde und im Sommer Malkurse mit Michel Le coque an. Die ungefähr 350m über dem Meeresspiegel liegende Hochebene, auf der sich Palagio befindet, gehört zu den dichtbewaldeten Ausläufern des Monte Giove. Gegenüber liegt die Appenninenkette des Passes Futa di Falterona. Von der Hochebene, auf der der Ort liegt, hat man einen atemberaubenden Panoramablick.

IM GRÜNEN DES OBEREN MUGELLO, LICHTDURCHFLUTETE VILLA AUS DEN 70ER JAHREN MIT ZWEI GERÄUMIGEN WOHNUNGEN AUF ZWEI ETAGEN, LEICHT TEILBARWunderschöne Villa ideal als Ferienhaus, in den 70er Jahren am Hang gebaut, die Terrassen mit Terrakottafliesen gehen in beiden Etagen rund um das Haus, Holzofen unter einem Vorbau, ungefähr 1 Hektar Garten mit 70 Oliven und Obstbäumen Wohnzimmer, Küche und alle Zimmer haben in beiden Etagen Ein- und Ausgang zur Terrasse Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 mit Badewanne, 1 mit Dusche) Erste Etage: Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 mit Badewanne, 1 mit Dusche)

SCHÖNES BAUERNHAUS MIT VIEL LAND IM HERZEN DER VAL D'ARBIASchönes Bauernhaus, herrlicher Panoramablick ins Tal des Val d'Arbia. 28km von Siena, 2km von Buonconvento und Murlo. Der Panoramablick reicht von den Ausläufern des Monte Oliveto über Montalcino, Radicofani zum Monte Amiata. Im Erdgeschoss ehemalige Stallgebäude von circa 150m2 zum Ausbauen Obergeschoss von ca 150m2: großes Wohnzimmer mit Kochecke und großem Kamin, 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Bad. Sichtbare Dachkonstruktion mit Holzbalken. Kleines Nebengebäude von ungefähr 30m2 mit großem funktionstüchtigem Holzhofen Ausbaufähige Scheune von ungefähr 40m2, teilweise eingefallen aber wieder aufbaubar bis auf die doppelte Größe 6 Hektar Land von sowohl landwirtschaftlicher Nutzfläche als auch weitläufige Grünflächen mit Pinien und Obstbäumen Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Haus (600m2) mit viel Land, Weinberg und See aus anderwertigem Besitz mit zu erwerben.

10 MINUTEN VON DER AUTOBAHNAUSFAHRT INCISA VALDARNO SCHÖNES BAUERHAUS EINGEBETTET IN WEINHÄNGE, OLIVENPLANTAGEN UND WALDFreistehendes BAUERNHAUS restauriert und erweitert in den 70er Jahren UNTERGESCHOSS: Korridor, große Wohnküche mit angrenzendem Eßzimmer und großem Kamin, Wohnzimmer mit Kamin, Keller, originale Sandsteintreppe führt ins Obergeschoss OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer (2 große, 1 kleines), Bad Großer KELLER mit externem Zugang (11m x 5m) für die Aufbewahrung von Wein GARAGE, in Wohnraum umwandelbar Holz- und Gasheizung Haus kann in zwei Wohneinheiten geteilt werden, alle An-und Ausbauten wurden sind offiziell genehmigt Gutes Quellwasser, Anschluß an örtliche Wasserversorgung möglich

SCHÖNES BAUERNHAUS MIT ZWEI GETRENNTEN WOHNUNGEN 3 KM VOM THERMALBAD PETRIOLOZwischen Siena und Grosseto, im Ort Fercole, 40min vom Meer und 5min vom Thermalbad Petriolo Steinhaus, vollständig restauriert mit zwei unabhängigen Wohnungen. Jeder der Wohnungen hat einen privaten Hof mit Terrakottafliesen und ein eigenes mit elektronischer Sicherung versehenes Gittertor. Es besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen mit Hilfe einer Innentreppe zu verbinden. WOHNUNG UNTERGESCHOSS (90m2): Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Abstellkammer WOHNUNG OBERGESCHOSS (90m2): Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Studiozimmer, Küche, Bad Alle Fenster sind mit Gagefenster versehen. Die Türen sind extra gesichert. Die Wohnungen haben eine Etagenheizung und Klimaanlage. Zusätzlicher Wohnraum von 30m2 außerhalb des Hauses vollständig restauriert. GARTEN mit Oliven- und Obstbäumen von ungefähr 2700m2, vollständig eingezäunt. Der Garten hat als Zugang ein eigenes großes Gittertor. Eigener BRUNNEN zum Gießen Es können, auf Wunsch, zusätzlich 2 Hektar Land mit Olivenbäumen und Weinreben erworben werben. Im Preis inbegriffen ist die Inneneinrichtung und alle motorisierten Gartengeräte.

GROSSE ETAGENWOHNUNG IN WUNDERSCHÖNER VILLA INMITTEN EINER GRÜNEN OASE 10 MIN VOM PISAER ZENTRUM UND 5 MIN VOM FLUGHAFENEs handelt sich um ein altes Haus, welches mit sehr viel Sorgfalt und unter Verwendung bester Materialien restauriert wurde. Zum Verkauf steht die ganze untere Etage mit zwei zusammenhängenden Wohnungen. Beide haben den Haupteingang von der Terrasse. GRÖSSERE WOHNUNG: Eingang/ Korridor, grosses Wohnzimmer mit Rundbogen zum angrenzenden Zimmer, Wohnküche mit gemauerten Schränken, doppeltem Herd und Abwaschbecken aus ägyptischem Marmor, Korridor mit eingebautem Wandschrank, 2 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Wandschrank und privatem Bad), 3 Bäder, Abstellraum KLEINERE WOHNUNG: Wohnzimmer mit großer Glastür zur Terrasse, Küche mit Glastür zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche PRIVATBESITZ: 3 überdachte Autostellplätze, 1 Waschküche, 1 Garage GEMEINSCHAFTSBESITZ: gefließte Terrasse, Beregnungsanlage, Beleuchtungsanlage, Garten, Eingangstore, Grundstücksmauer

BAUERNHAUS MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN IN SCHÖNER LAGE 6 KM VOM THERMALBAD SATURNIA ENTFERNTAn der Straße Nr. 322 von Grosseto zum Thermalbad Saturnia gelegen, schönes restauriertes Bauernhaus zu verkaufen. Das Haus ist umgeben von einem schönen Garten und eingebettet in grüner Natur, nur 50m von der Strasse aber sehr ruhig gelegen. Wohnung Untergeschoss (ca.78m2): Wohnzimmer mit Haupteingang von der Terrasse und Kochecke, 2 Schlafzimmer (davon ein Zimmer mit Kamin) wovon jedes einen extra Eingang von außen hat, Bad Wohnung Obergeschoss (ca.78m2): Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Terrasse Überdachte Autostellplätze, Ölheizung, Fußbüden mit Terrakottafliesen Garten/ Grundbesitz von 2800m2 ringsum das Hasu gelegen mit Oliven- und Obstbäumen, 2 Reihen Weinreben

RESTAURIERTE WOHNUNG IN ALTEM BORGO AUF EINEM HÜGEL MIT PANORAMABLICK AUF DAS TAL VAL D'ORCIA UND DEN BERG MONTE AMIATADas Haus wurde im Jahr der französischen Revolution 1789 gebaut und die Wohnung ist auf die beiden Obergeschosse verteilt. Die Restaurierung wurde mit viel Sorgfalt und unter Beibehaltung möglichst vieler originaler Substanz vorgenommen. 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Haupteingang, Kochecke und Kamin 2. Obergeschoss: 2 Zimmer (1 Zimmer mit Zwischendecke), Bad Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum con 35m2 mit Wasser- und Lichtanschluss und der Möglichkeit des Umbaus in Wohnraum Teilweise möbliert, eigene Gasheizung Privater Garten von 250m2 in geringer Entfernung des Hauses. Die Weinliebhaber finden die Weinkeller des berühmten Brunello Montalcino in nur 10min Entfernung. Der nächstgrößte Ort ist Sasso d'Ombrone in 1,5 km Entfernung. Paganico befindet sich in 10km Entfernung, Grosseto in 30km und das Meer in 40km Entfernung.

EINDRUCKSVOLLER BESITZ MIT DREI HÄUSERN, NEBENGEBÄUDEN UND 12 HEKTAR LAND AUF EINEM GRÜNEN HÜGEL DES MUGELLO-TALES GELEGENDer Besitz, in der Provinz Florenz gelegen, ist wie folgt zusammgesetzt: - 1 herrschaftliches Haus mit 8 Zimmern - 2 Bauernhäuser mit zusammen ungefähr 7 Zimmern - 1 Stallgebäude mit weiteren Nebengebäuden - 12 Hektar Land Das Herrschaftshaus und die beiden Bauernhäuser sind aneinandergelehnt, während der Stall freistehend liegt. Der Grundbesitz ist zu 60% Wald (Eichen, Kastanien, Pinien und andere Nutzholz). Der Rest ist für die landwirtschaftliche Nutzung. Die Villa und eine der beiden Bauernhäuser sind sofort bewohnbar während das zweite Bauernhaus im Rohbau restauriert wurde. Die drei Häuser sind wie folgt aufgeteilt: VILLA - Untergeschoss: Eingangsraum, Kellerraum - erstes Obergeschoss: Korridor, Wohnzimmer mit Kamin, Panoramablick auf den Berg 'Falterona' und Ausgang zur Terrasse, kleines Wohnzimmer mit großem originalem Kamin, Küche, Schlafzimmer, Bad SOFORT BEWOHNBARES BAUERNHAUS - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche - Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad BAUERNHAUS ROHBAU - Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit Treppenaufgang, Küche - Obergeschoss. 2 Zimmer, Bad ANDERE EINZELHEITEN: Das Herrschaftshaus und ein Bauernhaus haben Heizung; Lage über dem Meeresspiegel: 550m; Wohnfläche: 380m2; Fläche der Nebengebäude: 120m2; 700m Schotterstraße; nächster Ort in 5 km Entfernung; Entfernung Florenz: 40km; Entfernung Rom: 290 km EMPFEHLUNG: Außer dem normalen Gebrauch als Wohnhaus auf dem Land wäre die Immobilie mit seinem großen Umfang besonders als Herberge/ Hotel/ Agriturismus/ Ferienanlage geeignet. Wegen des umfassenden Grundbesitzes könnte man auch biologische Landwirtschaft betreiben.

10 MIN VON AREZZO GROSSES BAUERNHAUS UMGEBEN VON EINEM HEKTAR LANDWir sind im Val di Chiana- Tal, das größte Tal der Appenninen, im Herzen der Toskana, in strategischer Position in Bezug auf die Nähe der schönsten Kunststädte der Toskana. Der Ort Rigutino gehört zu Arezzo, in 10 Autominuten zu erreichen. Die Immobilie ist am Ortseingang aber in offener Landschaft gelegen, ganz in der Nähe der Staatsstraße die Arezzo mit Cortona verbindet (Richtung Perugia). Es handelt sich um ein altes freistehendes Steinhaus von einem Hektar Grundbesitz umgeben. Die Grundfläche beträgt ungefähr 300m2 und ist auf zwei Etagen verteilt. Zur Immobilie gehören Nebengebäude. Das Haus ist nicht vermietet und hat eine Restaurierung nötig. Die Immobile mit dem Grundbesitz wäre für zwei Familien aber auch als Ferienhaus/ Hotel geeignet. Wie das Haus zu erreichen ist: von Norden Autobahn A1 - Abfahrt Arezzo - Staatsstraße SS 71 von Süden Autobahn A1 - Abfahrt Monte San Savino - Staatsstraße SS 71 Entfernungen: Arezzo Zentrum 10km, Florenz 70km, Siena 50km, Cortona 25km, Assisi 80km, Perugia 70km

GROSSES BAUERNHAUS IM HERZEN DES VALLE DI CHIO- TALES MIT GARTEN UND LANDDie Immobilie ist ein Steinhaus, im Herzen des Tales 'Valle di Chio' in offener Landschaft gelegen aber eingebunden in eine kleine Ortschaft. Die Position ist strategisch sehr günstig, denn die schönsten Kunststädte der Toskana liegen ganz in der Nähe. Wir sind im Herzen der Toskana zwischen Arezzo und Cortona (Richtung Perugia). Das Haus ist freistehend, besitzt einen großen, vor dem Haus liegenden Garten mit einem alten Brunnen und ungefähr 300m2 Land, welches hinter dem Haus liegt. Die Fläche ist ungefähr 300m2, auf zwei Etagen und einer Zwischenetage gelegen. Dazu gehören Nebengebäude. Die Etagen sind durch schöne Steintreppen verbunden. Es gibt einen Keller und einen alten Steinofen zum Brotbacken. Das Haus ist in gutem Zustand und könnte sofort bewohnt werden. Die Immobile mit dem Grundbesitz wäre sehr geeignt für eine Umwandlung als Ferienhaus/ Hotel. Der nächste Ort ist Castiglion Fiorentino, etruskisch/ römischen Ursprungs, mit interessanten Zeugnissen aus jener Zeit. Eines der schönsten Zeugnisse ist die wunderschöne Loggia von Vasari: ein riesengroßer natürlicher Balkon von dem man das ganze Tal überschauen kann. Das Tal ist wie ein wunderschönes natürliches Amphitheater, ein landschaftliches Juwel. Wie das Haus zu erreichen ist: von Norden Autobahn A1 - Abfahrt Arezzo - Staatsstraße SS 71 von Süden Autobahn A1 - Abfahrt Monte San Savino - Staatsstraße SS 71 Entfernungen: Arezzo Zentrum 10km, Florenz 70km, Siena 50km, Cortona 25km, Assisi 80km, Perugia 70km

WOHNUNG IN DER NÄHE VON TODI UMGEBEN VON DEN GRÜNEN HÜGELN UMBRIENS Wohnung von 50m2 im Erdgeschoss eines Hauses aus den 50er Jahren welches in den 70er Jahren restauriert wurde. Das Haus befindet sich im Amelia. Zur Wohnung gehört eine Terrasse und ein kleiner Garten. Die Wohnung besteht aus einem schönen grossen Wohnzimmer mit Kamin, einem Doppelbettzimmer mit Blick auf die Terrasse, einer kleinen Küche und einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein kleiner privater Garten von ungefähr 30m2, von einem schönen Pinienbaum beschattet. Amelia hat ein schönes Stadtzentrum und ist von grünen Hügeln umgeben. Die Autobahnausfahrt Orte (eine Ausfahrt vor Roma-Nord) ist nur 10min entfernt. Die Städte in der Nähe sind Todi und Spoleto (20min), Roma-Nord (30min), Perugia (40min) und Assisi (1 Stunde). Vom Bahnhof Orte gibt es eine stündliche Zugverbindung nach Roma Termini.

ZWEI GETRENNTEN WOHNUNGEN IN EINEM SCHÖNEN BAUERNHAUS 3 KM VOM THERMALBAD PETRIOLOZwischen Siena und Grosseto, im Ort Fercole, 40min vom Meer und 5min vom Thermalbad Petriolo zwei unabhängige Wohnungenin in einem vollständig restaurierten Steinhaus. Jeder der Wohnungen hat einen privaten Hof mit Terrakottafliesen und ein eigenes mit elektronischer Sicherung versehenes Gittertor. Es besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen mit Hilfe einer Innentreppe zu verbinden. WOHNUNG UNTERGESCHOSS (90m2): Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Abstellkammer WOHNUNG OBERGESCHOSS (90m2): Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Studiozimmer, Küche, Bad Alle Fenster sind mit Gagefenster versehen. Die Türen sind extra gesichert. Die Wohnungen haben eine Etagenheizung und Klimaanlage. GARAGE/ NEBENGEBÄUDE von 30m2 vollständig restauriert mit Wasser-, Elektro und Heizungsanschluss GARTEN mit Oliven- und Obstbäumen von ungefähr 2700m2, vollständig eingezäunt. Der Garten hat als Zugang ein eigenes großes Gittertor. Eigener BRUNNEN zum Gießen Es können, auf Wunsch, zusätzlich 2 Hektar Land mit Olivenbäumen und Weinreben erworben werben. Im Preis inbegriffen ist die Inneneinrichtung und alle motorisierten Gartengeräte.

VACANZA SULLE COLLINE FIORENTINE TRA OLIVETI E VIGNETI CON PANORAMA STUPENDA Villa I Langi, a Malmantile, nei d'intorni di Firenze, era già proprietà degli Antinori fin dal XV secolo. Oggi è un'azienda familiare moderna e efficace che vi offre "l'arte dell'ospitalità in un incantevole scenario Toscano". Circondato da olivi e vigne vi aspettano una vista panoramica stupenda, una piscina con acqua salata, odori e sapori toscani e begli appartamenti arredati nello stile toscano. La posizione in cima della collina garantisce anche in estate notti fresche e ventilate. Durante il soggiorno il titolare dell'azienda offre agli ospiti una degustazione dei suoi vini, del suo olio di oliva, del pecorino e di altri prodotti. Le città più famose della Toscana si trovano tutte a pochi minuti di distanza: Firenze (10min), Lucca (40min), Siena (60min), Arezzo (60min), Pisa (30min). In 40min si raggiunge il mare. L'agriturismo dispone di 9 appartamenti che sono tutti dotati di cucina, bagno, e TV per garantire una vacanza comoda e indipendente. MARGHERITA - appartamento dallo stile e dall'arredamento tipico toscano, da 7 persone ROSA - appartamento ristrutturato su due piani da 7-8 persone CUCCIOLO, BRONTOLO, EOLO, MAMMOLO, PISOLO- piacevoli bilocali da 2-4 persone (a piano terra con vista panoramica, TV e aria condizionata) DUE APPARTAMENTI - strettamente legati al territorio da 2-4 personi, ubicati nel mezzo dei vigneti Gli ospiti trovano assistenza personale nell'organizzazione della vacanza come la prenotazione di auto e musei. Chi è interessato ad imperare di più sull'arte di produrre vino e olio toscano può fare direttamente esperienze nel campo dell'azienda. Per prezzi dattagliati vedi: www.agriturismovillailangi.it/ita/tariffe.htm.

WOHNUNG IN DER NÄHE VON TODI UMGEBEN VON DEN GRÜNEN HÜGELN UMBRIENSWohnung von 50m2 im Erdgeschoss eines Hauses aus den 50er Jahren welches in den 70er Jahren restauriert wurde. Das Haus befindet sich im Amelia. Zur Wohnung gehört eine Terrasse und ein kleiner Garten. Die Wohnung besteht aus einem schönen grossen Wohnzimmer mit Kamin, einem Doppelbettzimmer mit Blick auf die Terrasse, einer kleinen Küche, einem Bad mit Dusche und einer Abstellkammer. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein kleiner privater Garten von ungefähr 30m2, von einem schönen Pinienbaum beschattet. Amelia hat ein schönes Stadtzentrum und ist von grünen Hügeln umgeben. Die Autobahnausfahrt Orte (eine Ausfahrt vor Roma-Nord) ist nur 10min entfernt. Die Städte in der Nähe sind Terni (10min), Todi und Spoleto (20min), Roma-Nord (30min), Perugia (40min) und Assisi (1 Stunde). Vom Bahnhof Orte gibt es eine stündliche Zugverbindung nach Roma Termini.

MUGELLO - GROSSES RESTAURIERTES BAUERNHAUS MIT GRUNDSTÜCK UND WALDGrosses Bauernhaus in offener Landschaft nur 100m von der öffentlichen Alphaltstrasse entfernt gelegen. Das Haus hat zwei geräumige Etagen und zwei Eingänge. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Kamin und der Treppe, die in die erste Etage führt, ein grosses doppeltes Wohnzimmer (ungefähr 60m2) und ein Bad mit Dusche. In der zweiten Etage befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein kleiner Flur, 6 Schlafzimmer (2 grosse Doppelbettzimmer und 4 kleinere Zimmer) sowie ein Bad mit Badewanne. Ein großer Werkstattraum mit separatem Eingang im Erdgeschoss kann leicht in einen wieteren Wohnraum umgebaut werden. Von der Terrasse kann man eine schöne Aussicht Richtung Westen genießen. Das Haus hat eine Gasheizung, besitzt einen eigenen Brunnen, ist aber auch an die örtliche Wasserversorgung angeschlossen. Zum Grundstück gehören eineinhalb Hektar ebenes eingezäuntes Land sowie ein Hektar Waldland (Eichen-, Kastanien- und Nussbäume). Im Preis inbegriffen sind einige landwirtschaftliche Geräte.

HAUS IM HERZEN DER MAREMMA IN DER NÄHE DES MITTELALTERLICHEN ORTES ROCCATEDERIGHI MIT PANORAMABLICK BIS ZUM MEERBauernhaus auf zwei Etagen mit wunderschönem Panoramablick über die Maremma-Ebene bis hin zu den Inseln Elba und Corsica und eingebettet in einen Kastanienwald. - Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer mit altem Kamin, Eßzimmer mit Fernsehanschluss, Abstellkammer (sichtbare alte Holzbalken, Fußboden mit Terrakottafliesen) - Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad-Vorzimmer, Bad mit Wanne und Dusche - Zwei grosse Terrassen, große Loggia und Kellerraum im Erdgeschoss Zum Haus gehört ein eigener Garten mit ungefähr 6000 m2 mit sehr alten Kastanien-, Eichen- und Obstbäumen. Der nächste Ort ist Roccatederighi, 2km enfernt, mit mittelalterlichem Stadtzentrum. Grosseto und das Meer mit den Badeorten Castiglione della Pescaia-Punta Ala sind ungefähr 30km entfernt.

WUNDERSCHÖNE LIBERTY-VILLA EINGEBETTET IN DEN GRÜNEN HÜGELN DES MUGELLO 10 MIN VON DER AUTOBAHNWunderschöne Villa aus den 20er Jahren im Jugendstil mit Turm und sehr schönem Garten. Das Haus befindet sich auf einem Hügel in der Ortschaft Galliano. Das Grundstück ist vollstänig von einer dichten Hecke umgeben, die eine absolute Privatsphäre gewährleistet. Die Villa besteht aus: Untergeschoss: 2 Kellerräume + 1 Abstellraum Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Studio Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, Terrasse Dieses Geschoss könnte leicht in eine abgeschlossene Wohnung umgebaut werden. Die Wasserinstallation für die Küche ist bereits vorhanden. Im 13m hohen Turm befindet sich ein Dachgeschoss. Zum Grundstück gehören eine große Garage für zwei Autos und diverse Nebengebäude. Im 700 m2 großen Garten gibt es Zypressen, Pinien, Fichten und andere Bäume. Einige davon sind hundert Jahre alt. Es gibt außerdem einen alten funktionstüchtigen Brotofen.

ERRICHTEN SIE SICH IHR TRAUMHAUS IN DER TOSKANADas Haus ist sehr schön in einem kleinen toskanischen "Borgo" in den Hügeln zwischen Florenz und Pistoia gelegen. Es befindet sich ganz in der Nähe des Nationalparkes "San Baronto", 10km von Pistoia, 30km von Florenz und 70km vom Mittelmeer entfernt. Vinci, Geburtsort Leonardo da Vincis, Montecatini Terme und das Weinanbaugebiet “Montecarlo di Lucca” sind ebenfalls nahe gelegen. Das "Borgo", in dem das Haus liegt, ist klein und ruhig und erfreut sich großer Integrität lokaler Traditionen. Der nächste größere Ort mit allen Serviceleistungen ist 2 km entfernt. Die Landschft ist charakterisiert durch Wein- und Olivenhänge. Das Haus mit einer Oberfläche von ungefähr 120m2 hat zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss wurde mit massiven Steinwänden gebaut, das Obergeschoss hat eine Holzkonstruktion. Das Erdgeschoss hat einen einzigen großen Raum (+ Toilette). Das Obergeschoss hat einen großen Wohnraum mit Kamin, zwei Schlafräumen und Bad. Zum Besitz gehören 500m2 Land, ein Garten mit schönen Oliven- und Obstbäumen sowie eine große Garage und ein Schuppen. Es leigt die schriftliche Erlaubnis vor, das Haus zu restaurieren oder völlig neu aufzubauen.

MITTELALTERLICHES "BORGO" IM CHIANTI NÄHE SIENAMittelalterliches "Borgo" von 1100 5km von Siena mit verschiedenen Häusern, insgesamt 1750 m2. teilweise restaurierungsbedürftig, Villa mit Privatkapelle, privater Swimmingpool, 27 Hektar Land mit Weinbergen und Olivenhainen, Kellerräume, unterirdischer Gang, Turm mit originalen Schießscharten, atemberaubender Panoramablick, geeignet als Herberge/ Hotel/ Agriturismus/ Ferienanlage

BAUERNHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM PANORAMABLICKBauernhaus ideal als Ferienhaus auf zwei Etagen mit Garten Erdgeschoss (60 m2): Wohnzimmer mit Kamin, große Wohnküche, Bad und Abstellraum Der Haupteingang und der Ausgang zum Garten sind im Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer geht man in die Küche wo man einen wunderschönen Ausblick genießen kann. Das Bad erreicht man über die Küche. Die Treppen im Abstellraum führen in die zweite Etage. Obergeschoss (50m2): drei Schlafzimmer Zwei weitere Zimmer (35 m2) können zusätzlich als Wohnraum umgebaut werden. Das Dach, der Großteil der Fußböden und Zwischenböden wurden rekonstruiert. Hinter dem Haus befindet sich ein terrassenförmiger Garten.

RESTAURIERTES BAUERNHAUS IN DER NÄHE DES FLORENZER FLUGHAFENSDas Haus ist an drei Seiten freistehend und auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosse Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche, ein kleiner Flur und der Garten von ungefähr 30m2. Im ersten Obergeschoss sind zwei grosse Schlafzimmer, ein grosses Bad mit Badewanne, die Terrasse und ein Waschraum. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein grosser Boden. Die Immobilie wurde vollständig restauriert (Dach, Decken, Installationen, Kläranlage, Bäder, Fussböden). Das Haus liegt in einem privaten Hof mit Parkplätzen in einem ruhigen Gebiet. In der Nähe gibt es alle wichtigen Serviceleistungen(Supermärkte, Geschäfte, Autobahnen, Universität, Station der zukünftigen S-Bahn). Das Haus stellt als solides Bauernhaus so nah zum Florenzer Flughafen und in nicht grosser Entfernung zum historischen Stadtzentrum ein besonderes Objekt dar. Mit wenig Aufwand könnte das Haus in zwei bis vier Wohnungen umgebaut werden.

FLORENZ – EIGENTUMSWOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF CHIANTI-HÜGEL Die Wohnung befindet sich in einer Jugenstilvilla vom Ende des 19. Jahrunderts und erstreckt sich über die beiden obersten Etagen der Villa. Die Wohnung wurde vollständig restauriert. Für die Inneneinrichtung wurden hochwertige Materialien verwendet. Es gibt sichtbare Holzbalken und die Fußböden haben Terrakotta-Fliesen beziehungsweise Parkett. Hauptetage (zweite Etage) Die Wohnung hat einen großen Eingangsbereich wo sich auch die Holztreppe in die Oberetage befindet. Es gibt ein goßes helles Wohnzimmer von dem aus man einen wunderschönen Panoramablick auf die “Certosa” und die umliegenden Hügel genießen kann. Von der großen Wohnküche tritt man auf die 8m2 große Veranda heraus, die sogar mit einem Kamin versehen ist. Auf der gleichen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne. Obergeschoss (ausgebautes Dachgeschoss) Es gibt zwei weitere Schlafzimmer mit Parkett und schrägen Holzdecken, ein kleines Studio und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören eine 30m2 große Garage und eine 35m2 große Terrasse. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, 10min (mit dem Auto) zum Stadtzentrum. Die Bushaltestelle befindet sich nur 30 Meter entfernt. Die Auffahrten zur Autobahn A1 und zur Schnellstraße Firenze-Siena ist nur 5min entfernt.

CHIANTI – WOHNUNG IN WUNDERSCHÖNEM BAUERNHAUS MIT GARTEN UND POOLDie Wohnung befindet sich in einerm restaurierten Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert und liegt an der Landstrasse, die von Castellina in Chianti nach Panzano führt. Das Haus liegt inmitten der typischen Chianti-Hügel mit Blick auf die umliegenden Weinberge. Man betritt zuerst einen kurzen Korridor, der rechterhand in ein kleines Wohnzimmer mündet. Zwei Stufen führen hinauf aund man befindet sich in der grossen Wohnküche, die ganz rustikal eingerichtet ist. Ein weiterer Korridor führt zu den beiden Schlafzimmern, dem Bad mit Dusche und einer Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein 173 m2 grosser privater Garten mit vielen Pflanzen, einer Terrasse und einem Holzgrill. Zur Gemeinschaftsbenutzung für alle Hauseigentümer gibt es einen weiteren 500m2 grossen Garten, einen Swimmingpool und einen großen Parkplatz für 10 Autos.

CHIANTI – WOHNUNG IN WUNDERSCHÖNEM BAUERNHAUS MIT GARTEN UND POOL Die Wohnung befindet sich in einerm restaurierten Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert und liegt an der Landstrasse, die von Castellina in Chianti nach Panzano führt. Das Haus liegt inmitten der typischen Chianti-Hügel mit Blick auf die umliegenden Weinberge. Man betritt zuerst einen kurzen Korridor, der rechterhand in ein kleines Wohnzimmer mündet. Zwei Stufen führen hinauf aund man befindet sich in der grossen Wohnküche, die ganz rustikal eingerichtet ist. Ein weiterer Korridor führt zu den beiden Schlafzimmern, dem Bad mit Dusche und einer Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein 173 m2 grosser privater Garten mit vielen Pflanzen, einer Terrasse und einem Holzgrill. Zur Gemeinschaftsbenutzung für alle Hauseigentümer gibt es einen weiteren 500m2 grossen Garten, einen Swimmingpool und einen großen Parkplatz für 10 Autos.

HISTORISCHES FARMHAUS MIT PANORAMABLICK AUF DAS MUGELLO-TAL Antikes Landhaus (320 m2), das kürzlich renoviert wurde, auf dem Grundstück eines Agrarbetriebes in hübscher, das Mugellotal dominierender Panoramalage, nicht weit von Luco di Mugello und Borgo S. Lorenzo. Das Haus ist umgeben von Wäldern und Wiesen. Den Gästen stehen große, ausgestattete Aussenbereiche mit Grill und Schwimmbad (6x12; 1,2-1,5 m tief) mit Umkleideraum zur Verfügung. Zufahrt über 300 m Schotterstraße, für Sportwagen und tiefliegende PKW Autos ungeeignet. IM HAUS Erdgeschoss: Diele, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, 2 Küchen, wovon eine mit Ofen, Tiefkühler, Spülmaschine, Mikrowelle, Kamin und Holzofen und die andere mit Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank-Bar, kleiner Aufenthaltsraum (Satelliten-TV), 1 Doppelzimmer, 2 WC (eins davon mit Waschmaschine). 1. Erster Stock: 4 Doppelzimmer, 2 Zweibettzimmer, 2 Bäder mit Whirlpoolwanne und Dusche. Komfortable Einrichtung mit antiken Möbeln. Telefon. Zentralheizung. Babybett verfügbar. ENTFERNUNGEN: Lebensmittelgeschäft 1,8 km, Luco di Mugello (4 km), Borgo S. Lorenzo (Geschäfte aller Art) 8 km, der Bilancinosee (Segeln) 17 km, Florenz 36 km. PREISE Januar - Mai EURO 2100, Juni - Juli EURO 3500, August EURO 3800 September EURO 2500, Oktober - November - Dezember EURO 2100 Endreinigung pro Person : EURO 15 Endreinigung min. : EURO 150 Gas nach Verbrauch : Nach Verbrauch Kaution : EURO 700 Heizung : Nach Verbrauch

ZWEIFAMILIENHAUS IN SCHÖNER UMGEBUNG MIT PANORAMABLICKUnabhängiges Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. 1) Wohnung im Erdgeschoss von ungefähr 120m2 bestehend aus: Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei große Schlafzimmer, Bad und Abstellkammer 2) Wohnung in der ersten Etage von ungefähr 130m2 bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei große Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer Das Haus ist von einem 400m2 großen Garten umgeben, mit Pool (8 x 4 m) und einer kleinen Steinhütte von 22m2. Die Villa ist einem wunderschönen Tal zwischen San Gimigniano, Siena und Colle Val D'Elsa, am Fuße romantischer, mit Kastanien, Eichen und Buchen bewaldeter Hügel, gelegen.

SCHÖNE WOHNUNG MIT GARTEN IN FLORENZ Die Wohnung ist an einer ruhigen Strasse in einem 6-Familienhaus auf erhöhtem Erdgeschoss gelegen. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Esszimmer mit Zugang zum Garten, kleine Küche, Korridor für den Schlafbereich, Zweibettzimmer, Einzelzimmer, Studio, Badezimmer mit Badewanne. Es gibt eine Terrasse mit einer Waschecke. Der kleine Garten ist umgeben von Grün. Es gibt eine große Abstellkammer, zwei private Parkplätze und Etagenheizung.

WUNDERSCHÖNE LOFT-WOHNUNG IM GRÜNEN MUGELLO-TALLage: im Ort Grezzano, 5km von Borgo San Lorenzo, 3km vom Autodrom Mugello, 2km von kleinem Privatflugplatz und Flugschule, 10km vom Bilancino-See und einem Golfplatz, 30 km von Florenz. In einer kürzlich neu umgebauten ehemaligen Tabakfabrik (vor 3 Jahren), neue großzügige Loft-Wohnung (ungefähr 95qm). Die große Fensterfront, die der Wohnung viel Licht gibt, ist Richtung Süden ausgerichtet; durch die großen Balkonfenster geht man auf die Balkone. Um den Charakter einer Loft-Wohnung aufrecht zu erhalten, wurden nur wenige Zwischenwände eingezogen; es gibt einen Eingangsbereich, Küchenbereich, Wohnbereich und Schlafbereich und ein sehr großes Bad. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet (Parkett, Holzdecken etc.). Etagenheizung und Klimaanlage. Große Garage (25qm) mit Fenster und privater Stellplatz. In Gemeinschatfsbenutzung: Schwimming pool und Bräuningsstudio, Fitnessstudio mit verschiedenen Geräten, Umkleidekabinen, Duschen, Feuchtsauna. Verkauf sowohl möbliert als auch unmöbliert möglich.

REIHENHAUS IN SCHÖNER UMGEBUNGIn der kleinen Ortschaft Monteguidi, 10km con Casole d'Elsa, 20km von Colle Val d'Elsa und 30km von Siena, drei Teihenhäuser mit Garten und Panoramablick zum Verkauf. Jedes Haus ist 150m2 gross und hat drei Etagen. Die Zimmeraufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Garage, Waschküche/ Werkstattraum Parterre: Wohnzimmer, Küche, Bad, kleiner Balkon Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse Zu jedem Haus gehört ein privater Garten. Der oben angegebene Preis bezieht sich auf jedes einzelne der drei Häuser.

BISITZ MIT GROSSEM BAUERNHAUS, AUßGEBAUTEM NEBENGELASS UND LAND MIT PANORAMABLICKGanz in der Nähe von Florenz, zwischen Pian di Mugnone und Trespiano gelegen, di beiden Häuser sind umgeben von Olievenbäumen und Wald. Das Haupthaus hat drei Etagen: Erdgeschoss/ Obergeschoss: Haupteingang, Wohnzimmer mit großem, alten Kamin, zweites Wohnzimmer, Bücherei, Zweibettzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, kleines Bad mit Dusche Obergeschoss: 2 Zweibettzimmer, Bad Erdgeschoss/ Untergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, zweites Wohnzimmer, Vorbau umgebaut in Studierzimmer, Küche, zwei Abstellräume Alle Zimmer haben einen Ausgang auf die große Tarrasse die sich vor dem Haus erstreckt und von der aus man einen fantastischen Blick auf Fiesole und die umgebenden Hügel hat. Es gibt auch einen gut funktionierenden Brotofen. Das ausgebaute Nebengelass ist gleich neben dem Haupthaus gelegen. Es wurde als getrennte Wohnung auf zwei Ebenen ausgebaut. Erdgeschoss: Einbettzimmer, Küche, Bad mit Dusche Farmhaus und Nebengelass wurden 1990 sorgfältig, mit qualitätvollen Materialien restauriert (sichtbare Holzbalken, Fußböden und Decken mit Terrakottafliesen aus Impruneta, solide massive Holztüren und –fenster) Das zum Besitz gehörende Land ist 2,5 Hektar groß, wovon 0,5 Hektar eingezäunt sind. Es gibt 230 alte gepflegte Olivenbäume.