TRA I FIORI DI MANDORLE E DI ZAFFERANO L'agriturismo Corzano è gestito da Laura Gianassi con passione e calore, nella gradita formula del bed & breakfast. Nelle due case coloniche, una delle quali recentemente restaurata, gli ospiti trovano appartamenti arredati con cura per farli sentire come a casa propria. Corzano è un’azienda agricola biologica che sfrutta l'energia solare e le risorse naturali, pratica l’allevamento delle mucche e la coltivazione dell’olivo, delle vigne e del purissimo zafferano delle colline fiorentine. Si trova in posizione panoramica sulle splendide colline del Mugello, ricche di acque e pascoli, a soli 3 Km dal Lago di Bilancino, dove si praticano il windsurf, la vela e la balneazione. Quattro appartamenti di varie misure possono ospitare fino a 12 persone + bambini.

IMMERSO NEI PASCOLI VERDI DEL MUGELLO CIRCONDATO DALLE MONTAGNE. RACCOMANDATO AGLI AMANTI DEGLI ANIMALI L'agriturismo offre ospitalità in quattro spaziosi terratetti (70-100mq), ognuno predisposto di un'entrata separata, salotto, cucina, bagno privato e camere matrimoniali. I prati verdi adiacenti, dove circolano liberamente greggi e cavalli, sono il punto di partenza ideale per passeggiate e escursioni a piedi e a cavallo. Nei prati si possono avvicinare cavalli, pecore ed asini allo stato libero. L'azienda agricola, con circa 200 ettari di superfice, produce e vende prodotti biologici (cereali come farro, orzo, grano, mais, frutta e ortaggi) e alleva cavalli, maiali, asini, ovini, vacche e vitelli. Aperto tutto l'anno.

LE STANZE DI SANTA CROCE Quattro comode stanze in un piccolo palazzo perfettamente restaurato in Via delle Pinzochere 6, presso la chiesa di Santa Croce. I loro nomi sono la Martinella, la Trecca, la Montanina, la Squilla, scelti in onore delle famose campane fiorentine. L'una diversa dall'altra, le stanze sono tutte elegantemente arredate, con bagno in camera, munite di telefono ed aria condizionata. La biancheria non è trattata con i prodotti chimici del lavaggio a secco, ma viene lavata e stirata in casa. La prima colazione ricca di pane, toast, spremute e dolci fatti in casa, viene servita su di un terrazzo profumato di gelsomino. Durante tutta la giornata la terrazza rimane a disposizione degli ospiti per leggere, scrivere o riposarsi. Avrete a portata di mano il frigo con bevande fresche o, se preferite, acqua calda per prepararvi thé o caffé. La proprietaria Mariangela è un'appassionata cuoca della cucina mediterranea e offre indimenticabili lezioni dell'arte culinaria italiana www.cucinareafirenze.it.

UNA CAMERA SILENZIOSA A 20 MINUTI DAL CENTRO DI FIRENZE Ideale per chi cerca un pernottamento tranquillo, poco costoso e nelle vicinanze di Firenze. Vi aspetta una stanza doppia pulita con l'uso di un bagno meraviglioso. Sabrina vi prepara la prima colazione e con la sua gentilezza e ospitalità vi assoceranno un soggiorno piacevole. A pochi metri si trovano i collegamenti dell'autobus per Firenze.

VILLA LE POZZE CON UN ORATORIO CON AFFRESCHI DI SCUOLA GIOTTESCA L’antica villa il palagio dalle "Pozze" che prende il nome dalla nobile famiglia "Dalle Pozze", signori di Dicomano ed estinta nel XIX secolo, fu costruito nel XV secolo ed ha un oratorio con affreschi di scuola giottesca. Dalla fine del XIX secolo il Palagio e l'adiacente villino è stato proprietà della famiglia Cantagalli, illustri ceramisti fiorentini. Lo stile del villino e le maioliche Cantagalli rimaste ricordano gli anni della presenza inglese in Firenze, nel caso rappresentata da Margareth Tod, scozzese, moglie di Ulisse Cantagalli che dopo la sua morte nel 1901, continuò, insieme alla figlia Flavia, la "bottega" Cantagalli-Maioliche artistiche, sita nei pressi di Porta Romana a Firenze. A partire dal 1990 la villa fu accuratamente ristrutturato per riportare l'intero corpo edificato alle linee originali, senza tradire lo stile, per creare le atmosfere rilassanti che caratterizzano questo luogo. L’agriturismo offre ospitalità in cinque appartamenti(3 per 6 posti letti, 1 per 2 posti, 1 per 3 posti) arredato in un affascinante stile antico. Al piano terra della villa si trovano gli appartamenti “Giotto” e “Caminetto” e "Lidia". “Giotto” ha una superficie di 84mq ed è composto da cucina abitabile e tre camere doppie. Dispone poi di bagno e riscaldamento autonomo. Il nome è dovuto all'affresco di scuola grottesca collocato in una camera. L’appartamento "Caminetto" ha una superficie di 43mq ed è composto da camera matrimoniale e cameretta per un totale di 3 posti letto. Dispone poi di bagno, cucina con caminetto e riscaldamento. "Lidia" a tre camere matrimoniali con sei posti letto, una cucina abitabile e due bagni. Al primo piano si trovano gli appartamenti “Mansarda” e “Frutteto”. "Mansarda" ha una superficie di 43mq ed è composto da salone con angolo cottura, divano letto e camera doppia. Dispone poi di bagno e riscaldamento autonomo. L'appartamento "Frutteto" è grande di 130mq ed è composto da cucina abitabile, sala pranzo e tre camere doppie. Dispone di due bagni e riscaldamento autonomo. Le finestre affacciano sul frutteto da cui il nome. L’agriturismo dispone di una piscina e offre corsi di cucina, di erboristeria e in estate corsi di pittura con il maestro Michel Lecoque. Il pianoro su cui si trova il Palagio, a circa 350 m di quota, è posto sul versante settentrionale densamente boscato del Monte Giovi: di fronte, dispiegata come un libro aperto, la catena appenninica dalla Futa al Falterona. Il paesaggio è quello del Mugello e dal pianoro sul quale è posta la Villa, si gode di un panorama di indiscutibile fascino.

NEL VERDE DELL'ALTO MUGELLO LUMINOSA VILLA ANNI '70 CON DUE APPARTAMENTI GRANDI SU DUE PIANI, FACILMENTE DIVISIBILIBellissima villa ideale come seconda casa, costruita negli anni settanta su terreno in pendenza, con terrazze di cotto tutto intorno alla casa, forno a legna coperto da tettoia, giardino di ca. 1 ettaro con 70 ulivi e piante da frutta I saloni, le cucine e tutte le camere hanno l'entrata/uscita sulle terrazze. Pianterreno: cucina pranzo, salone con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (1 con vasca, 1 con doccia), lavanderia accessibile dal bagno e dalla terrazza Primo piano: cucina pranzo, salotto con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (1 con vasca, 1 con doccia)

BELLA CASA COLONICA PIÙ GRANDE TERRENO NEL CUORE DELLA VAL D'ARBIABella casa colonica, splendida posizione panoramica nel cuore della Val d'Arbia. 28 km. da Siena, 2 km. da Buonconvento e Murlo. Panorama che spazia dai calanchi di Monte Oliveto a Montalcino, fino a Radicofani e al Monte Amiata. Fondi al pian terreno per circa 150 m2 Primo piano: grande cucina-soggiorno con grande camino, 3 ampie camere, 1 bagno per circa 150 m2. Soffitti alti con travi a vista soppalcabili. Piccolo edificio terra-tetto separato con grande forno a legna perfettamente funzionante di circa 30 m2. Capanna separata di circa 40 m2 parzialmente crollata ma recuperabile e raddoppiabile. 6 ha. circa di terreno seminativo e ampio spazio verde panoramico circostante con pini e alberi da frutta di totale pertinenza. Possibilità di acquisto anche grande casa attigua ( circa 600 m2 ) di altra proprietà, comprendente vasto terreno, vigna e ampio lago.

10 MINUTI DALL'AUTOSTRADA INCISA VALDARNO BELLA CASA COLONICA IMMERSA NEL VERDE CON VIGNA, OLIVETO E BOSCOCASA COLONICA restaurata e ampliata negli anni '70 su due piani e libera su quattro lati PIANO TERRA: corridoio, sala cucina con grande camino, salone con caminetto, cantina ripostiglio, scala di pietra serena originale che porta al primo piano PRIMO PIANO: 3 camere (2 matrimoniali grandi, 1 camera singola), bagno CANTINA grande (11mq x 5mq) per la conservazione del vino GARAGE, trasformabile in abitazione riscaldamento a legna e gasolio, casa divisibile in due unità separate, restauri e ampliamenti conformi alle regole urbanistiche Acqua buona di sorgente, possibile allacciamento all'acquedotto comunale TERRENO: 3 etteri (2,5 etteri coltivati, 0,5 etteri di bosco di quercia), 1,5 ettari di vigna, 180 olivi (2 quintali di olio all'anno) Distanze: 10 min dall'uscita autostrada Incisa Valdarno, 30 min da Firenze sulla statale

SPLENDIDO RUSTICO CON DUE APPARTAMENTI SEPARATI A 3 KM DALLE TERME DI PETRIOLOTra Siena e Grosseto, località Fercole, a 40 minuti dal mare e 5 minuti dalle terme di Petriolo casale in pietra completamente ristrutturato con due appartamenti indipendenti ciascuno con la propria corte pavimentata in cotto. Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente alla corte con cancello elettrico. 2 appartamenti (90 + 90 mq): indipendenti ed arredati ciascuno con accesso indipendente. Ogni appartamento dispone di una propria corte pavimentata in cotto (75 mq + 75 mq), travi in legno, camino, riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, porta blindata. Terrazza. PIANO TERRA: salone con camino, camera da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. PRIMO PIANO: salone con camino, camera da letto, cameretta, studio, cucina, bagno. Altra costruzione completamente ristrutturata di 30 mq. con acqua, luce e riscaldamento. GIARDINO con uliveto e frutteto di circa 2600 mq., tutto recintato. Vi si accede dalla corte e da un ampio cancello elettrico (su strada asfaltata) per l'ingresso di automezzi. POZZO d'acqua per l'annaffiatura. Possibilità di acquisto di ulteriori 2 ettari di terreno con uliveto e vigneto. Distanze: Mar Tirreno km. 45, Grosseto km. 34, Siena km. 30, Aeroporto di Ampugnano km. 26, Firenze km. 100, Roma km. 205. Sono compresi nel prezzo la mobilia della casa e gli attrezzi agricoli.

GRANDE APPARTAMENTO IN BELLISSIMA VILLA IN UN'OASI VERDE 10 MIN DAL CENTRO DI PISA E 5 MIN DALL'AEROPORTOCasa antica ristrutturata con molta cura e materiali di pregio. La casa è divisa in due appartamenti separati tutte i due con l'entrata principale dalla terrazza. APPARTAMENTO PIÙ GRANDE: ingresso, salotto grande con un passaggio ad arco ad un'altra stanza , cucina abitabile in muratura, doppio forno con cappa e lavabo in marmo egiziano, corridoio con armardio a muro, 2 camere (1 con cabina armadio e bagno privato), tre bagni, ripostiglio APPARTAMENTO PIÙ PICCOLO: salotto con ingresso, cucina con ingresso, camera, bagno con doccia PROPRIETÀ ESCLUSIVA: 3 posti auto coperti di cui uno predisposto per scolo acqua, 1 lavanderia, 1 garage PROPRIETÀ COMUNE: pavimentazione esterna in marmo tipo botticino in tre colori bianco, rosso verona e giallo siena, un pozzo ad anelli, un pozzo artesiano (completamente automatizzati con sonde di livello), impianto irrigazione automatico divisi in 8 settori, illuminazione esterna automatizzata con i cancelli (crepuscolare), giardino attualmente in comune (da definire se in verticale o in orizzontale), 2 cancelli automatizzati, muro in cinta a 2 metri per circa 150-180 metri lineari FINITURE DI PREGIO: cucina in muratura in marmo egiziano, infissi in massello di castagno, maniglie in ottone, doppi vetri, pavimenti in cotto 'bacconi impruneta', parquet con listoni di 22mm in teak birmano, marmi bianco carrara (cava michelangelo), rosa portogallo e verde guatemala, rubinetteria 'groeh', 2 bagni con cabina idromassaggio 'teuco' e una vasca 'jacuzzi', 2 videocitofoni a colori intercomunitari, cablatura per fibra ottica, radiatori in parte in ghisa e in parte ad alto rendimento, impianto termico diviso in tre settori (giorno, notte e mini), impianto di ricircolo dell'acqua temporizzato, bollitore, predisposizione per impianto solare.

CASA COLONICA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI IN BELLA POSIZIONE A 6 KM DALLE TERME DI SATURNIASulla strada n.322 che va da Grosseto alle terme di Saturnia bella casa colonica ristrutturata. La casa è circondata da un bel giardino ed è immersa nel verde, a soli 50 m dalla strada, ma in una zona molto tranquilla. Appartamento a pianterreno (ca. 78 mq.): salotto con entrata principale e angolo cottura, 2 camere (1 camera con camino) ciascuna con ingresso indipendente, bagno Appartamento primo piano (ca. 78 mq.): salotto con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 terrazze Posti macchine coperti, riscaldamento a gasolio, pavimenti in cotto Giardino/terreno di 2800 mq tutto intorno alla casa con ulivi e fruteto, 2 filari di vigne

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN UN PICCOLO BORGO ANTICO SUL MONTE CON VISTA PANORAMICA SULLA VAL D'ORCIA E SUL MONTE AMIATAIn una casa costruita nell'anno della rivoluzione francese (1789) appartamento sui due piani superiori. La ristrutturazione è stata fatta con molta cura e attenzione alla conservazione delle parti originali. Primo piano: salotto con ingresso, angolo cottura e camino Secondo piano: 2 camere (1 camera con grande soppalco), bagno Al pianterreno si trova una cantina di 35mq con impianto acqua/ luce e possibilità di trasformazione in abitazione Parzialmente arredata, riscaldamento autonomo a gas (GPL) Giardino privato di 250 mq a poca distanza dalla casa Gli amanti del buon vino troveranno le cantine del famoso Brunello Montalcino a dieci minuti dal borgo. Il luogo più vicino è Sasso d'Ombrone a 1,5 km. Paganico si trova a 10 km di distanza, Grosseto a 30 km, il mare a 40 km. Prezzo trattabile

PRESTIGIOSA PROPRIETÀ CON TRE CASE, ANNESSI E 12 ETTARI DI TERRENO NEL VERDE DEL MUGELLO, NELLA TOSCANA ORIENTALELa proprietà in campagna situata in provincia di Firenze è composta come segue: - 1 Casa padronale ca. 8 vani - 2 Case rurali tot. ca. 7 vani - 1 stalla con pertinenti annessi rustici - ca. 12 ha. terreno La casa padronale e le due unità rurali fanno parte di un unico edificio, mentre la stalla ed altri edifici compongono un altro immobile poco distante. Il terreno è per ca. 60% boschivo (querce, castagni, pini, ceduo, etc.), il rimanente è coltivativo (da recuperare). La casa padronale e una delle case coloniche sono subito abitabili mentre la seconda delle case coloniche è stata ristrutturata al grezzo. Le tre case sono composte da: VILLA - piano terra: ingresso, cantina - primo piano: corridoio, sala con camino, vista panoramica sul Monte Falterona e uscita sulla terrazza, piccola sala con grande camino originale, cucina, camera, bagno con vasca - secondo piano: 3 camere, 1 bagno COLONICA RISTRUTTURATA - piano terra: salotto con camino, cucina abitabile - primo piano: 2 camere, bagno COLONICA AL GREZZO - sala con camino, salotto con la scala al primo piano, cucina - primo piano: 2 camere, bagno ALTRI DETTAGLI: Villa ed una colonica con riscaldamento | La stalla si può trasformare in abitazione. | Altezza s/m: 550 mt. | Area abitabile: ca. 380 mq. | Area annessi rustici: ca. 120 mq. | Ultimi 0,7 km di strada sterrata | Città più vicina (tutti i servizi): 5 Kms. | Distanza da Firenze: 40 Kms. | Distanza da Roma: 290 Kms. CONSIDERAZIONI: Oltre al normale uso come casa privata di campagna, l'immobile, data la sua dimensione ed ubicazione, si presta ad attività ricettive, come agriturismo, casa-vacanze, etc.. Inoltre per la presenza di terreno, ad attività zootecniche, coltivazioni biologiche e vigneto.

10 MIN DA AREZZO GRANDE CASA COLONICA CIRCONDATA DA 1 ETTARO DI TERRENOSiamo nella Val di Chiana, la più vasta delle valli appenniniche, nel cuore dell’entroterra toscano, in posizione strategica come collocazione geografica rispetto alle più belle città d’arte della Toscana. La località Rigutino è una frazione della splendida città di Arezzo, dalla quale dista circa 10 minuti di macchina. L’immobile è situato alle porte della città ma in aperta campagna, in prossimità della statale che unisce Arezzo a Cortona (direzione Perugia). E’ una vecchia costruzione rurale in pietra, è libero su quattro lati e dispone di un terreno antistante di circa 10.000 mq. La superficie è di circa 300 mq. disposti su due piani e annessi. L’immobile è attualmente libero e necessita di ristrutturazione. Le caratteristiche dell’immobile, delle pertinenze e del vasto terreno adiacente lo rendono adatto sia ad uso abitazione, anche bifamiliare, che ad eventuale trasformazione turistico/alberghiera. Collegamenti da Nord Autostrada A1 – Uscita Arezzo – Statale SS 71 da Sud Autostrada A1 – Uscita Monte San Savino – Statale SS 71 Distanze Arezzo centro 10 Km - Firenze 70 Km - Siena 50 Km Cortona 25 Km - Assisi 80 Km - Perugia 70 Km

GRANDE CASA COLONICA NEL CUORE DELLA VALLE DI CHIO CON GIARDINO E TERRENOL’immobile è una casa padronale in pietra, ubicata nel cuore di questa Valle di Chio, in aperta campagna ma nel contesto di un antico borgo. La posizione è strategica per la collocazione geografica rispetto alle più belle città d’arte della Toscana. Siamo, infatti, nel cuore dell’entroterra toscano, tra Arezzo e Cortona (direzione Perugia). La casa è libero su quattro lati e dispone di un ampio giardino antistante con al centro un antico pozzo in pietra e di un terreno nel retro casa di circa 3.000 mq. La superficie è di circa 220 mq. disposti su due piani e un piano ammezzato e annessi. Al pianterreno si trova una grande cucina, un'ampia cantinae il garage. Al primo piano dipone di un salottino e 3 camere da letto. Il bagno grande si trova tra pianterreno e primo piano. I piani sono collegati da bella scala in pietra. L’immobile è dotato di grande cantina e annesso vecchio forno in mattoni. La casa è libero, è in buone condizioni, volendo subito abitabile. Le caratteristiche dell’immobile, delle pertinenze e del terreno adiacente lo rendono adatto sia ad uso abitazione che ad eventuale trasformazione turistico/alberghiera. Il paese di Castiglion Fiorentino, situato nell’entroterra toscano, in una collina tra Arezzo e Cortona, è una città di origine etrusco/romana che conserva affascinanti testimonianze di queste origini. Una delle testimonianze più suggestive è il bellissimo Loggiato Vasariano: un grandissimo balcone naturale dal quale si può ammirare la straordinaria vallata della Valle di Chio circondata dalle montagne e racchiusa dalla collina ove è situato il paese. La vallata è un bellissimo anfiteatro naturale, autentico gioiello naturalistico e paesaggistico incontaminato. Collegamenti autostradali da Nord Autostrada A1 – Uscita Arezzo – Statale SS 71 da Sud Autostrada A1 – Uscita Monte San Savino – Statale SS 71 Distanze Firenze 80 Km – Siena 60 Km – Cortona 15 Km Assisi 70 Km - Arezzo 20 Km - Perugia 60 Km

APPARTAMENTO NELLA VERDE CAMPAGNA UMBRA FACILMENTE RAGGIUNGIBILE Appartamento di 50mq al piano terra di una casa costruita negli anni '50 e ristrutturata negli anni '70 all'interno del comune di Amelia (frazione Fornole) con giardino privato e garage. L'appartamento è costituito di un bel salotto grande con camino, di una camera matrimoniale con vista sul giardino, di una piccola cucina, un bagno e ripostiglio. Alla casa appartengono un garage e cantina (da cui ricavare un'altra stanza con bagno) e un giardino privato di circa 30mq obreggiato da un bel pino. Cittadina medioevale, Amelia ha un bel centro storico ed è circondato dalle verdi colline umbre. Il casello autostradale di Orte (casello prima di Roma Nord) si trova a solo 10min dal paese. Le città più vicine sono Terni (10min), Todi, Spoleto (20min), Roma Nord (30min), Orvieto (30 minuti), Perugia (40min), Assisi (1 ora), Firenze (meno di due ore). Dal casello di Orte c'è il collegamento ferroviario ogni ora per Roma Termini.

DUE APPARTAMENTI IN UN SPLENDIDO RUSTICO A 4 KM DALLE TERME DI PETRIOLOTra Siena e Grosseto, località Fercole, luogo incantevole vicino al paese di Montalcino ed a 4 km dalle Antiche Terme di Petriolo ed a 40 minuti dal mare in un casale di pietra completamente ristrutturato due appartamenti indipendenti, dependance e terreno. 2 appartamenti (90 + 90 mq): indipendenti ed arredati ciascuno con accesso indipendente. Ogni appartamento dispone di una propria corte pavimentata in cotto (75 mq + 75 mq), travi in legno, camino, riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, porta blindata, 2 saloni con camino, 2 camere da letto, studio, cameretta, ripostiglio, 2 cucine, 2 bagni. Terrazza. Dependance (mq 30) anch'essa ristrutturata, con acqua, luce e riscaldamento. Terreno e giardino (2600 mq) completamente recintato con uliveto e frutteto. Vi si accede dalla corte e da un ampio cancello elettrico (su strada asfaltata) per l'ingresso di automezzi. Pozzo d'acqua per l'annaffiatura. Possibilità di acquisto di ulteriori 2 ettari di terreno con uliveto e vigneto. Distanze: Mar Tirreno km. 45, Grosseto km. 34, Siena km. 30, Aeroporto di Ampugnano km. 26, Firenze km. 100, Roma km. 205. Sono compresi nel prezzo la mobilia della casa e gli attrezzi agricoli.

VACANZA SULLE COLLINE FIORENTINE TRA OLIVETI E VIGNETI CON PANORAMA STUPENDA Villa ILangi, a Malmantile, nei d'intorni di Firenze, era già proprietà degli Antinori fin dal XV secolo. Oggi è un'azienda familiare moderna e efficace che vi offre "l'arte dell'ospitalità in un incantevole scenario Toscano". Circondato da olivi e vigne vi aspettano una vista panoramica stupenda, una piscina con acqua salata, odori e sapori toscani e begli appartamenti arredati nello stile toscano. La posizione in cima della collina garantisce anche in estate notti fresche e ventilate. Durante il soggiorno il titolare dell'azienda offre agli ospiti una degustazione dei suoi vini, del suo olio di oliva, del pecorino e di altri prodotti. Le città più famose della Toscana si trovano tutte a pochi minuti di distanza: Firenze (15min), Lucca (40min), Siena (60min), Arezzo (60min), Pisa (30min). In 50min si raggiunge il mare. L'agriturismo dispone di 9 appartamenti che sono tutti dotati di cucina, bagno, e TV per garantire una vacanza comoda e indipendente. MARGHERITA - appartamento dallo stile e dall'arredamento tipico toscano, da 7 persone ROSA - appartamento ristrutturato su due piani da 7-8 persone CUCCIOLO, BRONTOLO, EOLO, MAMMOLO, PISOLO- piacevoli bilocali da 2-4 persone (a piano terra con vista panoramica, TV e aria condizionata) DUE APPARTAMENTI - strettamente legati al territorio da 2-4 personi, ubicati nel mezzo dei vigneti Gli ospiti trovano assistenza personale nell'organizzazione della vacanza come la prenotazione di auto e musei. Chi è interessato ad imperare di più sull'arte di produrre vino e olio toscano può fare direttamente esperienze nel campo dell'azienda. Per prezzi dattagliati vedi: prezzi Villa ILangi.

APPARTAMENTO NELLA VERDE CAMPAGNA UMBRA FACILMENTE RAGGIUNGIBILEAppartamento di 50mq al piano terra di una casa costruita negli anni '50 e ristrutturata negli anni '70 all'interno del comune di Amelia (frazione Fornole) con giardino privato e garage. L'appartamento è costituito di un bel salotto grande con camino, di una camera matrimoniale con vista sul giardino, di una piccola cucina, un bagno e ripostiglio. Alla casa appartengono un garage e cantina (da cui ricavare un'altra stanza con bagno) e un giardino privato di circa 30mq obreggiato da un bel pino. Cittadina medioevale, Amelia ha un bel centro storico ed è circondato dalle verdi colline umbre. Il casello autostradale di Orte (casello prima di Roma Nord) si trova a solo 10min dal paese. Le città più vicine sono Terni (10min), Todi, Spoleto (20min), Roma Nord (30min), Orvieto (30 minuti), Perugia (40min), Assisi (1 ora), Firenze (meno di due ore). Dal casello di Orte c'è il collegamento ferroviario ogni ora per Roma Termini.

MUGELLO - GRANDE TERRATETTO RISTRUTTURATO CON TERRENO E BOSCOGrande casa colonica in aperta campagna a ca. 100m dalla strada comunale asfaltata. La casa si estende su due piani e ha due ingressi. Al piano terra si trova la cucina con il camino e la scala verso il primo piano, il grande salotto (ca. 60m2) e un bagno con doccia. Al primo piano, si trovano un altro salotto, un corridoio con soffitto, 6 camere di cui 2 matrimoniali e 4 singole e un bagno con la vasca. Una grande cantina con entrata separata può facilmente essere trasformata in abitazione. Dalla terrazza si gode una vista panoramica verso ovest. Riscaldamento a gas (GPL), acqua da acquedotto e pozzo. Terreno in piano di un ettaro e mezzo recintato più un ettaro di bosco (querce, marroni, noci) Nel prezzo sono compresi alcuni mezzi agricoli.

NEL CUORE DELLA MAREMMA VICINO AL MEDIEVALE PAESINO ROCCATEDERIGHI RUSTICO CON VISTA PANORAMICISSIMA FINO AL MAREIn splendido contesto panoramico, immerso in bosco di castagni, con vista della pianura maremmana fino al mare, comprese le isole Elba e Corsica, vendo rustico su due piani. - Piano terra: Cucina abitabile, soggiorno con antico camino, sala da pranzo-televisione, ripostiglio (travi a vista, pavimento in cotto) - Primo piamo: Due camere da letto, antibagno, bagno ampio con vasca e doccia. - Due ampi terrazzi, ampio porticato, grande cantina al piano. Giardino di proprietà di circa 6000 mq di castagni secolari, querce e alberi da frutto. Distanza di circa 2 Km dal paesino medievale di Roccatederighi, 30 Km da Grosseto e dal mare (Castiglione della Pescaia-Punta Ala).

PRESTIGIOSA VILLA LIBERTY CIRCONDATA DAL VERDE DEL MUGELLO 10 MIN DALL'AUTOSTRADABellissima villa degli anni 20 stile 'Liberty' con torre, terrazza e giardino meraviglioso. La proprietà si trova nella località Galliano sopra una collina. Grazie al muro e alla siepe che racchiude la proprietà è garantita un'assoluta privacy. La villa è composta da: Piano interrato: 2 cantine + ripostiglio Paino terreno: salotto, cucina, 1 camera, 1 studio Piano primo: 3 camere, bagno, terrazza Questo piano potrebbe essere trasformato in un appartamento seperato. L'impianto cucina è già esistente. Sottotetto: torre di 13 m di altezza. Appartengono alla proprietà una autorimessa per due auto e diverse resede. Nel giardino di circa 700mq si trovano cipressi, pini, abeti ed altre painte (alcune sono secolari) ed un vecchio forno a legna funzionante.

COSTRUIRSI NEL VERDE TOSCANO IL PROPRIO SOGNO DELLA VITAL'edificio gode di una posizione privilegiata in un piccolo borgo toscano, localizzato nella collina tra le province di Firenze e Pistoia. Siamo ai margini del parco regionale del San Baronto, a 10 km da Pistoia, 30 km da Firenze, 70 km dal mare Tirreno. Vinci, luogo di nascita di Leonardo da Vinci, Montecatini Terme e la zona vinicola “Montecarlo di Lucca” sono vicini. Il borgo in cui si trova la casa è piccolo e tranquillo e gode di una grande integrità di tradizioni locali. Il paese più vicino che è servito da tutti i servizi è a 2km di distanza. La campagna circostante è caratterizzata da oliveti e vigneti. La posizione ventilata garantisce notti estive fresche e prive di zanzare. L'abitazione è distribuita su due piani con una superficie di circa 120mq. Il pianoterra costruito in muratura si presenta con una grande unica stanza e un servizio. Al piano superiore, che è costruito in legno, si trovano una stanza soggiorno con camino, due camere e un servizio. Il terreno circostante ha circa 500mq. Il giardino è arricchito da piante d’olivi e da alberi da frutto. Annessi alla costruzione ci sono due vani garage e una rimessa. Esistono i permessi che consentono di ristrutturare e ricostruire, nel rispetto dei canoni locali, una nuova abitazione!

TENUTA NEL CHIANTI (siena) del 1100Borgo medievale del 1100 a 5 km da siena,costituito da numerose unita' immobiliari 1750 mq ,parzialmente ristrutturato,villa con cappella privata,piscina privata ,27 ettari tra vigneto e uliveto ,cantina , torre con feritoie originali dell'epoca,possibilita' attivita' turistico ricettiva.vista mozzafiato circa 1000 mq suddivisi in 9 appartamentisono ristrutturati 15 anni fa 360 mq villa padronale ristrutturata anni 60 circa 400 mq "grezzo" tra locali adibiti a cantina e locali deposito(in questi possibilita' solaio + soppalco circa 200 mq) Da valutare la possibilita' di un piano di miglioramento fondiari che con 27 ettari agricoli potrebbe permettere la possibilita' concessione di aree edificabili. - i 27 ettari di terreno suddivisi: 2 ettari a chianti classico Gallo Nero con relativi diritti 500 Mq piante di ulivi circa 20 ettari seminativo gia' adibiti a vigneto (possibilita' reimpianto) 2-3 ettari a pascolo e bosco

RUSTICO IN POSIZIONE SILENZIOSA CON BELLISSIMA VISTA PANORAMICARustico: ideale come seconda casa su due livelli con giardino. Pianterreno (60mq): soggiorno con camino, grande cucina abitabile, bagno e cantina. L'entrata principale e l'uscita verso il giardino si trova nel soggiorno. Dal soggiorno si va in cucina dove si gode una vista bellissima. Il bagno si entra dalla cucina. Dalle scale in cantina si sale sul secondo piano. Primo piano (50mq): tre camere matrimoniali. Due altre stanze grandi (circa 35mq) ricuperabile come abitazione. Il tetto, la maggior parte dei pavimenti e dei solai sono stati ristrutturati. Dietro la casa si trova un bel giardino su due livelli.

CASA COLONICA RISTRUTTURATA NELLA ZONA DI PERETOLA CON TERRAZZA E GIARDINOL’immobile è libero su 3 lati e mezzo, sviluppato su 3 livelli. Al piano terreno si trova un ampio salone (40mq), la cucina, il soggiorno (27mq), un bagno con doccia, un andito ed il giardino di circa 30mq. Al primo piano ci sono due ampie camere matrimoniali (26mq, 31mq), un grande bagno con vasca, una terrazza (6,5mq)ed una lavanderia. Al secondo piano si trova la soffitta con lucernario (77mq), accessibile da scala in muratura. L’immobile è stato totalmente ristrutturato (tetto, solai, impianti, fosse biologiche, bagni, pavimenti, parquet, etc.) ed appena rimodernato. La casa è situata in una corte a comune privato, carrabile, con posti auto, in zona tranquilla e ben servita (ipermercati, negozi ect.), in prossimità delle principali vie della zona (autostrada A1 e A11, aeroporto, viadotto dell’Indiano, superstrada FI-PI-LI) nonché delle maggiori infrastrutture pubbliche e private (sede della Regione, Università di Novoli, futuro Tribunale, nuova futura sede della Cassa di Risparmio, futuro complesso San Donato, mercato ortofrutticolo generale, futura tranvia ect.) Le finiture sono di pregio, con travi originali a vista con soffitti a “cassettone”, pavimenti in mattonelle di cotto imprunetino 30x30 cm spessore 2cm, messa a lisca di pesce, in tutta la zona giorno di pianoterra, così come su scale e terrazzo. Nella zona notte (piano primo) è stato posato il parquet in listelli 5x25 cm spessore 1cm. La casa rappresenta realmente un oggetto molto particolare e raro sia per quanto riguarda la tipologia e le rifiniture, sia considerando la sua non eccessiva distanza dal centro storico di Firenze. Apportando minime modifiche si possono ottenere 2 o 4 appartamenti, ognuno dei quali con doppia e tripla esposizione e con 3 finestre, inclusa quella nel bagno.

In via Volterrana, tra Galluzzo e Giogoli e a soli pochi minuti dal centro di Firenze, vendesi....In palazzo Liberty di fine 800 vendesi bellissimo appartamento su due livelli con pregevoli rifiniture, pavimenti in cotto e travi a vista. L'appartamento, totalmente ristrutturato è composto da un ampio ingresso con importante scala in legno che porta al secondo livello. Il salone principale, arioso e luminoso, gode degli affacci sulla Certosa di Firenze e della vista sulle prime colline verdeggianti di Marignolle e Pian dei Giullari, con l'osservatorio di Arcetri. La grande cucina abitabile è completata da una terrazza completamente verandata, lunga circa 8 mq. in cui è posizionato un camino in muratura perfettamente funzionante. Completano il piano terreno una camera matrimoniale, una camera singola e un grande bagno con vasca. Il primo piano è composto da circa tre vani e un bagno con doccia. La camera da letto matrimoniale e la camera singola sono caratterizzate da pavimenti in parquet e dal soffitto a spiovente in legno. Inoltre c'è un piccolo studio con finestra e una soffitta utilizzabile come resede interna. Completano l'appartamento un garage di circa 30mq. con una terrazza sovrastante di circa 35mq. pavimentata in cotto. L'appartamento è sito ad una distanza di circa 30 metri dal capolinea della linea urbana autobus che collega la zona al centro di Firenze, peraltro raggiungibile con soli 10 minuti di macchina. L'immobile, situato in zona residenziale molto tranquilla, potrebbe essere un investimento importante per coloro che vogliono vivere a Firenze ma che vogliono anche godere della splendida campagna toscana e respirare il profumo delle prime colline del Chianti. Non meno importante il fatto che l'appartamento si trova a soli 5 minuti dall'ingresso della'autostrada A1/Firenze-mare, nonché dallo svincolo della SS Firenze-Siena dalla quale è possibile raggiungere i maggiori siti turistici toscani. PREZZO TRATTABILE

IN BELLISSIMA COLONICA NEL CHIANTI APPARTAMENTO CON GIARDINO E PISCINAL'appartamento è sito in una porzione ristrutturata di una colonica del 1600 a metà strada tra Castellina in Chianti e Panzano, in posizione collinare con vista meravigliosa sui vigneti circostanti. All'ingresso si entra in un breve corridoio dove alla destra si trova una piccola saletta, si salgono poi due brevi rampe di scale e si arriva in cucina, una cucina abitabile in stile rustico. Nel corridoio notte sono ubicate due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con doccia. All'ingresso si trova un piccolo resede con pergola di gelsomino. Il giardino privato di circa 173mq si trova a una distanza di circa 40 metri dalla casa dove ci sono piante e una terrazza in stile contadino a sassi a secco. Vi si trova anche un comodissimo fornello in pietra e mattoni per fare delle belle grigliate. Lì vicino vi si trova anche la piscina di uso condominiale. Il giardino condominiale è grande circa 500mq. Il parcheggio è un grande piazzale affiancato al borgo e contiene circa dieci auto.

APPARTAMENTO MOLTO SPAZIOSO E LUMINOSO CON VISTA PANORAMICAL’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un edificio degli anni Settanta in Via Gramsci a Reggello. È composto di un gran salone luminosissimo con soppalco dal quale si entra in una piccola mansarda e in un ampio ripostiglio sottotetto. La zona notte con disimpegno, 3 camere matrimoniali e 2 bagni con doccia è separata dal salone con una porta. Dal salone e da una delle camere matrimoniali si esce sulla terrazza con vista verso ovest. La cucina è abitabile e dalla sua terrazza verandata si gode una vista panoramica verso il Pratomagno. L'appartamento è internamente ristrutturato con pavimenti in marmo e parquet. È fornito di riscaldamento a gas (metano), impianto satellitare, terrestre e Adsl. Possiede un box auto, una cantina e un posto auto esterno.

IN BELLISSIMA COLONICA NEL CHIANTI APPARTAMENTO CON GIARDINO E PISCINA L'appartamento è sito in una porzione ristrutturata di una colonica del 1600 a metà strada tra Castellina in Chianti e Panzano, in posizione collinare con vista meravigliosa sui vigneti circostanti. All'ingresso si entra in un breve corridoio dove alla destra si trova una piccola saletta, si salgono poi due brevi rampe di scale e si arriva in cucina, una cucina abitabile in stile rustico. Nel corridoio notte sono ubicate due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con doccia. All'ingresso si trova un piccolo resede con pergola di gelsomino. Il giardino privato di circa 173mq si trova a una distanza di circa 40 metri dalla casa dove ci sono piante e una terrazza in stile contadino a sassi a secco. Vi si trova anche un comodissimo fornello in pietra e mattoni per fare delle belle grigliate. Lì vicino vi si trova anche la piscina di uso condominiale. Il giardino condominiale è grande circa 500mq. Il parcheggio è un grande piazzale affiancato al borgo e contiene circa dieci auto. PREZZI 2008 a settimana 12.07.2008 - 30.08.2008 €800 31.05.2008 - 11.07.2008 €650 30.08.2008 - 27.09.2009 €650 29.03.2008 - 30.05.2008 €500 27.09.2008 - 25.10.2008 €500 Cauzione €150 e la pulizia finale €50.

PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE CON BELLISSIMO GIARDINO E VISTA COLLINEIn villetta degli anni Settanta divisa in due unità immobiliari porzione al primo piano con 5 vani, grande giardino e parcheggio privato. L’appartamento è composto di ampio salotto con camino, cucina abitabile, zona notte separata con corridoio, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio, ulteriore camera matrimoniale e bagno privato con entrata dal salotto, tre terrazze, mansarda (ripostiglio). Il giardino e l’orto privato si estendono davanti e dietro casa con alberi, forno a legna e rimessa. L’entrata principale alla proprietà e il parcheggio privato sono recintati e hanno un cancello automatico. Il riscaldamento è a gas (GPL). L’impianto acqua è munito di un filtro per le impurità. La casa è stata restaurata nel 1985, nell'anno 2000 fu rifatto il tetto e fu fatto l’isolamento dei muri esterni. Tutta la casa ha l'area condizionata. PREZZO TRATTABILE

ANTICA CASA DI CAMPAGNA CON VISTA DELLA VALLE DEL MUGELLO Bellissima casa colonica di 320mq, circondata da boschi e prati, recentemente restaurata, situata all’interno di un azienda agricola in piacevole posizione panoramica da cui si domina la valle del Mugello, in prossimità dei paesi di Luco di Mugello. INTERNI: Pianterreno: ingresso, grande soggiorno/pranzo con stufa a legna, 2 cucine di cui una con forno, freezer, lavastoviglie, microonde, camino, forno a legna e altra con forno, microonde, lavastoviglie e frigo bar, salottino (TV satellitare), 1 camera doppia, 2 WC (di cui 1 con lavatrice). Primo piano: 4 camere doppie, 2 a due letti, 2 bagni con vasca idromassaggio e doccia. Arredamento confortevole con mobili d’epoca. Telefono. Riscaldamento centrale. Possibilità di lettino baby. ESTERNI A disposizione degli ospiti ampi spazi esterni attrezzati con barbecue e piscina (6x12, prof. 1,2/1,5 m) con spogliatoi. Accesso tramite circa 300 m di strada bianca, non adatta ad auto basse e sportive. DISTANZE: 4 km Luco di Mugello, Borgo S. Lorenzo (negozi di ogni genere) a circa 8 km. 1,8 km negozio alimentari, 17 km Lago di Bilancino (sport di vela), 36 km Firenze. PREZZI Gennaio – Maggio EURO 2100, Giugno – Luglio EURO 3500, Agosto EURO 3800 Settembre EURO 2500, Ottobre - Novembre - Dicembre EURO 2100 Pulizie finali a persona : EURO 15 Pulizie finali minimo : EURO 150 Gas a consumo : A consumo Deposito cauzionale : EURO 700 Riscaldamento : A consumo

VILLETTA BIFAMILIARE - ZONA PANORAMICAVilletta bifamiliare indipendente formata da nr.02 appartamenti ciascuno con ingresso singolo : 1) Piano Terra di circa 120 mq. composto da ingresso, sala con camino, cucina, ripostiglio, 2 camere molto grandi e bagno 2) Piano Primo di circa 130 mq. composto da ingresso, sala-soggiorno, cucina, 2 camere molto grandi, bagno e cantina. Circondata da giardino di mq.400 recintato, all'interno del quale si trovano piscina ( 8 x 4 mt. ) e casetta in pietra uso rimessa di circa 22 mq. La villetta è situata in una splendida vallata tra San Gimignano, Siena e Colle Val D'Elsa, ai piedi di una rinomata collina famosa per i suoi splendidi boschi di castagni, querce e faggi.

LOCALITA' VILLORE, RUSTICO IMMERSO NEL VERDE CON AMPI ANNESSI, GIARDINO E TERRENO La proprietà in vendita è composta di una casa principale di circa 120mq, annessi abitabili di 104mq, più il garage di 16mq. La casa colonica principale ha due piani. Al pianterreno si trovano il soggiorno con camino, il tinello, la cucina abitabile con l'accesso diretto al giardino è un WC. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali, una camera singola, il bagno con doccia ed un piccolo ripostiglio. Tutta la casa è stata ristrutturata, con pavimentazione in monocottura al pianterreno e parquet al piano di sopra, con le tradizionali travi a vista e le finestre in castagno. L'annesso è stato adibito ad appartamento sfruttando un grande soggiorno con mansarda, cucinotto e bagnetto con doccia. Inoltre fanno parte una ulteriore stanza abitabile, dei volumi a magazzino ed un garage. La proprietà è circondata di un giardino bellissimo recintato di circa 600mq più circa un ettaro di terreno di bosco e seminativo.

VENDUTO A € 250.000FIRENZE - CURE - PARTICOLARE APPARTAMENTO CON MANSARDA E VISTA PANORAMICA In tipica villa anni trenta sul terzo e ultimo piano appartamento di 5 vani. Ingresso, 2 camere matrimoniali, 1 studio, ingressino, cucina, bagno, ripostiglio La mansarda grande di 20mq con bagno ed entrata separata può essere collegata all'appartamento. Prezzo trattabile

BELL'APPARTAMENTO QUADRIVANI CON GIARDINO RISTRUTTURATO, PUCCINI INTERNO, FIRENZEBELL'APPARTAMENTO CON GIARDINO RISTRUTTURATO A FIRENZE, ZONA PIAZZA PUCCINI INTERNO, STRADA TRANQUILLA E SERVITA. L'APPARTAMENTO, CHE FA PARTE DI UNA PALAZZINA RECENTEMENTE RESTAURATA DI SOLI 6 APPARTAMENTI, E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, TINELLO CON PORTA FINESTRA D'ACCESSO AL GIARDINO, CUCINOTTO, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERETTA, CAMERA MATRIMONIALE,STUDIOLO, BAGNO CON VASCA. TERRAZZINO ATTREZZATO CON ANGOLO LAVANDERIA DA CUI SI ACCEDE AL GIARDINO PRIVATO, CON AFFACCI INTERNI SUL VERDE. GRANDE CANTINA, DOPPIO POSTO AUTO IN BEL PIAZZALE CONDOMINIALE CHIUSO, TERMOSINGOLO. NO AGENZIE

BELLISSIMO LOFT IMMERSO NEL VERDE DEL MUGELLOSituato a Grezzano 5 min da Borgo San Lorenzo, 3 km dall'autodromo del Mugello e da Scarperia, 2 km dall'aviosuperfice con scuola di volo a vela, 10 min dal lago del bilancino e dal Golf. Nell'ambito di recente (3 anni) curatissima ristrutturazione di una Tabaccaia; nuovo ampio LOFT (circa 95 mq). Buonissima esposizione verso sud; grande luminosità con ampie porte-finestra che si affacciano su piccole terrazze. Mantenute le caratteristiche del loft con poche divisioni tra gli ambienti; ampio locale con zona cucina e pranzo, living e zona notte. Bagno molto ampio. Finiture particolari e di pregio (parquet, soffitto in legno etc). Riscaldamento e condizionamento mediante fan-coil autonomi. Ampio garage (ca 25 mq) finestrato, posto auto esterno. In comune con gli altri Loft: piscina e solarium, palestra attrezzata con macchinari, spogliatoi/docce con armadietti individuali, bagno turco, locale ricreazione. Disponibile al nudo, arredato o parzialmente arredato.

TERRATETTO IN FASE DI COSTRUZIONE IN BEL CONTESTO PANORAMICOIn località Monteguidi, a 10km da Casole d'Elsa, 20km da Colle Val d'Elsa e 30km da Siena, tre terratetti con giardino e vista panoramica, ciascuno di 150mq, diviso su tre livelli. Ogni terratetto è così composto: Piano rustico: garage, resede Piano rialzato: salotto, cucina, bagno, piccolo terrazzo Piano primo: 2 camere, bagno, ripostiglio, grande terrazzo Ciascun terratetto ha un giardino privato. Il prezzo sopra indicato si riferisce a ciascun terratetto.

GRANDE COLONICA SU TRE LIVELLI, FIENILE E TERRENO CON VISTA PANORAMICA STUPENDA SU FIESOLEPROPRIETÀ CON GRANDE COLONICA, FIENILE E TERRENO IN POSIZIONE PANORAMICA STUPENDA Situati sulla collina tra Pian di Mugnone e Trespiano, la casa e il fienile sono circondati da alberi d’olivi e bosco. La casa principale si estende su 3 livelli. Pianterreno/ primo piano: Entrata principale coperta, soggiorno con grande camino antico, salotto, libreria, camera matrimoniale, bagno grande con vasca e doccia, bagnetto Piano di sopra: 2 camere grandi, bagno Pianterreno/seminterrato: 2 salotti, soggiorno, loggia trasformata in studio, cucina, dispensa, stireria Da tutte le stanze di questo piano si esce sul piazzale davanti casa da dove si gode la vista panoramica verso la valle di Pian di Mugnone, Fiesole e le colline d’intorno. La terrazza è dotata di un forno a legna. Il fienile a poca distanza dalla casa è stato trasformato in abitazione su due livelli. Pianterreno: camera, cucina e bagno con doccia Primo piano: unico vano molto luminoso con vista su quattro lati. Casa e fienile furono ristrutturati perfettamente nel 1990 scegliendo i materiali migliori (trave di legno a vista, pavimenti in cotto dell’Impruneta, infissi masselli di castagno) Il terreno di proprietà è 2,5 ettari, del quale 0,5 ettari recintati, con 230 ulivi antichi e ben curati.